2024年4月 外壁塗装の費用は？相場や安くするコツを紹介
この記事でわかること
はじめに
住宅塗装は、見た目を美しく保つだけでなく、建物を風雨や紫外線から守る重要な役割を果たします。
適切な時期に塗り替えを行うことで、住宅の耐久性を高め、長期的なメンテナンスコストを抑えることが可能です。
本記事では、住宅塗装の費用について詳しく解説し、賢く予算を管理しながら最適な塗装を実現する方法を提供します。
住宅塗装の費用を左右する主な要素
住宅塗装の費用は、いくつかの要素によって大きく変動します。主な要因を以下に紹介し、それぞれの影響を解説します。
主には水性塗料と油性塗料に分類されます。
材料の種類
水性塗料：環境に優しく、乾燥が速いが、耐久性が低め。
油性塗料：耐久性に優れ、色の発色が良いが、乾燥に時間がかかる。
さらに、アクリル系やウレタン系、フッ素系などの塗装剤がございます。それぞれ耐久年数に違いがあり、汚れに強いものや断熱性が優れているものといった特徴があります。
詳細は以下の塗料の違いで説明しています。
建物の構造と塗装面積
一戸建て、二世帯住宅、マンションの外壁面積により、必要な塗料の量と施工時間が変わります。
坪数に対する大まかな塗装面積と価格相場は以下の表に示す通りです。
| 坪数 | 塗装面積（㎡） | 相場費用 |
|---|---|---|
| 20坪 | 約92㎡ | 40万円〜90万円 |
| 30坪 | 約139㎡ | 60万円〜100万円 |
| 40坪 | 約184㎡ | 80万円〜130万円 |
| 50坪 | 約230㎡ | 100万円〜160万円 |
| 60坪 | 約276㎡ | 120万円〜200万円 |
具体的な費用は塗料の種類や施工業者、地域の物価などによって変動するため、最終的な見積もりは複数の業者から取ることをオススメします。
弊社では以下より価格シミュレーションを簡単に行えます。
下地処理の費用
- 高圧洗浄：既存の汚れや古い塗膜を除去するために必要。平均費用は￥30,000。
- カビ取り・防カビ処理：カビの発生を防ぐために重要。費用は￥10,000から。
人件費
- 施工面積と作業難易度により変動。一般的な一戸建ての場合、人件費は全体の約50%を占めることが多い。
その他にも地域による価格差や労働費の差があります。特に労働費は現状の日本においては上がっていく動向にあり、塗料の原価も同様に上昇しています。
この影響で住宅塗装の費用も年々上昇していくことが考えられます。住宅塗装は1度行うと次は十年先や数十年先までは必要ないものになるため、早いうちの施工をすることで費用効果は大きなものとなることがあります。
次のセクションでは、費用を抑えるための具体的な方法を掘り下げていきます。
費用を抑えるための方法
最適な時期の選定
塗装工事は天候に大きく影響されるため、適切な時期を選ぶことがコスト削減につながります。雨の少ない乾燥した季節は、作業が中断されることが少なく、効率的に進むため、総工期が短くなります。
また、オフシーズンに塗装を行うことで、業者の需要が低いため、より良い価格で依頼することが可能です。
複数の見積もりを比較する方法
複数の業者から見積もりを取ることは、最適な価格とサービスを確保するための重要なステップです。見積もりを比較する際は、単に価格だけでなく、提供されるサービスの質、使用される材料、完成までの期間なども考慮に入れる必要があります。
長期的に考えたコストパフォーマンスの良い塗料の選択
初期費用が高くても、耐久性が高くメンテナンス費用が低い塗料を選ぶことは、長期的に見て経済的です。耐候性や耐久性に優れた高品質な塗料は、塗り替えの頻度を減らし、長期的にはコストを節約できます。
自分でできる作業と専門家に任せるべき作業の判断基準
DIYでできる作業は、小規模な修正や部分的な塗り替えなどです。しかし、全体的な外壁の塗り替えや高所での作業は、専門の技術と安全対策が必要なため、プロに依頼するのが賢明です。
まとめ
本記事を通じて、住宅塗装の費用に影響を与えるさまざまな要因と、その費用を効率的に管理する方法について詳しく解説しました。住宅塗装は単なる外観の美化だけでなく、建物の保護と価値向上にも寄与する重要な投資です。適切な塗装を行うことで、長期的に建物を維持し、修繕コストを削減することが可能になります。
選択すべき塗料や塗装の時期、DIYとプロフェッショナルの業者への依頼の判断など、多くの選択肢がありますが、最終的な決定は個々の状況や予算に応じて異なります。適切な塗料を選び、最適な時期に塗装を行うことで、費用を抑えるとともに、最良の結果を得ることができます。
また、複数の見積もりを取得して比較検討することは、コストパフォーマンスの高いサービスを確保する上で非常に重要です。見積もりを比較する際は、価格だけでなく、提供されるサービスの質や保証、使用される材料の種類にも注目することが大切です。
塗装プロジェクトを計画する際は、これらのポイントを参考にして、長期的な視点を持ちながら賢明な選択を行ってください。予算内で品質を維持し、家の保護と美観を確保するための適切な塗装作業を選択することが、成功の鍵となります。最終的な判断を下す前に、塗装業界の専門家からアドバイスを得ることも、適切な塗装プロジェクトの遂行には欠かせません。これらのガイドラインとアドバイスを活用して、住宅塗装プロジェクトを成功に導き、自宅の美観と価値を長期にわたって保ちましょう。